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27家房企预告年度业绩楼市冷清致房企业绩滑落

发布时间:20-01-09

  随着2↘014年即将结束,A股不少房企也预告了全年业绩的表现。而在今年楼市整∑体遇冷的情况下,房企┍的§表现也是差强人意。
  
  记者发现,截至12月✿。✿22日,И共♀有27家房企(按申万统计分类)对年度业绩进л行了预告,其中明确业绩增长的仅有13家,占比不ↈ足一半,同时,还有5家房企表示年内将出现亏损,╭╮另有3家公司扭亏。
  
  对此,有业内人士称,受︰整体大环境及房地产行业本身周期性变动的影响,今年房企遇到≠困难۩可以说相当大,全国商品房成交面@积相比去年持续萎缩,虽然年末依靠金融政策的调整楼市有ⓥ所回暖,但仍难以带∷动全年的市场∈表现。
  
  统计局的新数据也显示♂,2014年1月份-1↑◣1月份,全国房地产开发投资86601ф亿元,同比名义增长11.9%,增速比1月份-10月份回落0.5个百分点;全国房地产开发企业土地购置面积29736万平方米,●·同比下降14.5%。
  
  预计全年业绩增长的房企中,阳光城的表现为抢眼,其不但以140%的业绩增幅位列第一,净利润数额也是拔得头筹,Ⅸ达13.03亿元—15.64亿元。而截止到9月末,根据CRIC的销售数据к公布,阳光城已实现销售156亿元,整体销售●情况维持相对稳定。广发证券的研报认为,从货值规模来看,预计阳光城在四季度的总货值将会接近250亿元,计全年销售成绩ζ超过230Ⅴ亿元是大概率事件▇█。而这一销售金额也可使阳光城跻身国内房企的第三梯队,紧追老牌房企招商|︴()〔〕、金地等。
  
  除阳光城外,银润投资、中关村、上实发展的业绩增の幅也超过了纯正。
  
  业绩下滑的企业中,荣丰控股的表现差,预☑计业绩大下滑幅度高达2∑644.98%,全年公司亏损额则在3500万元至4500万元之间,而上年同期公司Э盈利176.82万元。荣丰控股⿱表示,报告期内,房地产市场整体需求放缓,市场持续低迷,集团旗下北ぷ京荣丰项目Ⅰ已接近尾声,长春国际金融中心项目及重庆项┎目尚未▫达到销售条件,导致业绩出现亏损。
  
  而包括粤宏远A、∞世荣兆业、滨江◁集团在内的三家公司,全年业绩降幅也超в过了50%。
  
  实际上,不但中小房企表现不佳,品牌房企『的业绩表现也并不突出。中原地产的统计显示,目前33Ъ家品牌上市房企公布了11月份销售业绩。这33家企业中,只有恒大、绿城已经提前完成年度销售目标,万科、富力、佳兆业则完成了九成以上,而合生、恒盛等企业的完成率尚不足四成。&ldqu▔o;20¤家完成率不足8►5%※的企∴业,仅靠后一个月,基本不可能完成此前制定的年度销售任务了。”中原地产首席分析ⓔ师张大伟表示。κ
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